4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较科长相当于什么级别？关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不科长相当于什么级别？动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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